© 2008 Den Rooijen Hypotheken & Assurantiën    Martin Luther Kinglaan 137  3223 GG  Hellevoetsluis     T (0181) 321000

Kamer van Koophandel  Rotterdam  24401689   AFM vergunningnummer  12015940   KiFiD  300.010.79       | Disclaimer

 

Kredietcrisis en economische teruggang!

Misschien is dit voor u de gelegenheid om contact met ons op te nemen voor een adviesgesprek. Mogelijk kunt u tientallen euro’s besparen!

 

Wilt u precies weten hoe u er in 2009 (en de jaren erna) financieel voorstaat.

Neem dan contact met ons op. Wij berekenen graag wat de verschillende maatregelen in 2009 betekenen voor uw persoonlijke situatie. En wij geven u een goed advies om uw inkomenspositie te verbeteren. Ook als u, net als Kabinet Balkenende IV wilt ‘sparen voor de toekomst’.

 

Akkoord met Nationale Nederlanden, Postbank en RVS Verzekeringen

De Stichting Verliespolis heeft samen met de Stichting Woekerpolis Claim een akkoord bereikt met Nationale-Nederlanden over een oplossing voor klanten van Nationale-Nederlanden, Postbank Verzekeringen en RVS met een beleggingspolis. Beide organisaties zijn mede-ondertekenaar van het akkoord. De stichtingen zullen het bereikte onderhandelingsresultaat op korte termijn met een positief advies via een peiling voorleggen aan hun deelnemers.

 

Nieuw: AEGON Eigen stijl Sparen

AEGON introduceert een nieuwe en innovatieve internetspaarrekening: AEGON Eigen stijl Sparen. Eén internetspaarrekening waarin uw klant meerdere spaarpotten kan aanmaken. Voor al zijn spaardoelen een aparte spaarpot: voor een nieuwe auto, de aankomende zomervakantie en de studie van zijn kind(eren). En extra bijzonder: uw klant kan zelf zijn extra rente instellen! Basisrente 4,25% welke kan oplopen tot maxiaal 5,25%.

 

Geen indexatie bij veel pensioenfondsen

Directeur Gerard Riemen van de Vereniging van Bedrijfstakpensioenfondsen (VB) vermoedt dat veel pensioenfondsen pensioenen niet gaan indexeren. Bij indexatie wordt er gecompenseerd voor de inflatie.

Volgens Riemen zal een ander deel van de pensioenfondsen slechts gedeeltelijk indexeren. Als pensioenfondsen niet of gedeeltelijk compenseren voor inflatie, gaan pensioengerechtigden er volgend jaar op achteruit wat betreft hun koopkracht.

Premier Jan Peter Balkenende heeft er in de Tweede Kamer op gewezen dat het Centraal Planbureau in zijn koopkrachtcijfers al rekening gehouden heeft met een niet volledige indexatie van de pensioenen. De premier wees erop dat pensioenfondsen die hun pensioenen niet indexeren dat in latere jaren vaak weer goedmaken.

 

Delta Lloyd gaat polishouders compenseren.

De eerste schikking in de woekerpolisaffaire krijgt ongetwijfeld navolging, maar op welke manier is nog de vraag. Nu Delta Lloyd gedupeerde polishouders gaat compenseren hebben de andere verzekeraars geen enkel excuus meer om niet ook over de brug te komen. „Als één verzekeraar het kan regelen, kan de rest het ook”, reageerde minister Bos (Financiën).

 

Politiekeurmerk langer geldig.

Het Politiekeurmerk Veilig Wonen (PKVW) is tegenwoordig tien jaar geldig. Woningeigenaren met het certificaat hoeven niet meer na vijf jaar een hercertificaat aan te vragen.
 

Bij veel schadeverzekeringen betaalt u behalve premie en poliskosten, een bedrag aan assurantiebelasting.
Per 1 maart 2008 bedraagt die belasting 7,5 procent in plaats van 7 procent. Bij de eerstvolgende betaling voor de verlenging van uw verzekeringen en bij het afsluiten van een nieuwe verzekering zult u de lichte verhoging merken. Overigens betaalt u niet voor elke polis assurantiebelasting. Onder meer levensverzekeringen (zoals voor uw pensioen, aflossing van uw hypotheek en uitvaart), ziektekostenverzekeringen en woonlastenverzekeringen zijn vrijgesteld. De belasting geldt voor schadeverzekeringen, zoals voor uw auto, inboedel, aansprakelijkheid, enzovoort.

Assurantiebelasting wordt geïnd door de verzekeraar en die draagt het af aan de Belastingdienst. Voor u als verzekerde is het systeem enigszins vergelijkbaar met de BTW die u betaalt over veel goederen die u koopt. De regering heeft het belastingtarief verhoogd om de kosten die samenhangen met de introductie van het banksparen op te vangen.
 

AMSTERDAM - Een half miljoen gezinnen met een modaal inkomen kunnen straks bijna nergens geld meer lenen voor extra luxe-uitgaven

Met deze aangescherpte norm voor alle grote kredietverstrekkers, wil de Vereniging van Financieringsondernemingen voorkomen dat consumenten zich nog in financiële problemen kunnen storten.

Die norm maakt de vereniging vandaag, onder druk van de toezichthouder AFM, bekend.

"Met die hogere grens is zeker dat als mensen lenen, ze te allen tijde minimaal nog hun huur of hypotheek kunnen betalen", aldus een woordvoerder. Volgens de individuele financieringsmaatschappijen krijgt daardoor vijf procent van alle lenende Nederlanders geen krediet meer voor deze luxere uitgaven.

Een tweepersoons huishouden met een netto maandinkomen van 1635 euro en per maand meer dan 580 euro aan woonlasten, kan bijna nergens meer lenen voor een nieuwe badkamer. De norm dwingt hen ertoe te gaan sparen. "Wat vroeger nog net kon, lenen we nu niet meer uit", bevestigt een woordvoerder de nieuwe norm. Die is gebaseerd op de standaard van het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting (Nibud). Met de verhoogde leengrens reageert de vereniging, die driekwart van alle kredietverstrekkers vertegenwoordigt, op jaren aanhoudende kritiek dat banken en andere kredietverstrekkers consumenten te dure leningen aansmeren waarmee zij zich in een financiële afgrond storten. Zeker 15.000 gezinnen zitten in diepe schulden.
In januari had de toezichthouder AFM de geldschieters gewaarschuwd minder makkelijk geld uit te lenen.
"We voelden de druk van de AFM en de Tweede Kamer die om maatregelen vroeg" , erkent de woordvoerder. " We voldoen nu aan de Nibud-norm."

 

Hypotheken: éénderde oversluitadviezen deugt niet
Een kwart van de hypotheekadviezen is onder de maat en bij ruim een derde van de oversluitadviezen wordt geen vergelijking gemaakt tussen de oude en de nieuwe hypotheek. "Zonder die vergelijking is het onmogelijk om vast te stellen of oversluiten in het voordeel van de consument is", aldus de AFM. De toezichthouder heeft 408 hypotheekdossiers onderzocht bij 30 vestigingen van 21 financiële instellingen. De AFM concludeert daaruit dat bij het adviseren over de aflossing (vermogensopbouw) in bijna de helft van de gevallen het advies niet passend is, waardoor de klant te veel risico neemt. Waar de dekking van het overlijdensrisico wordt geadviseerd, wordt bij de helft van de adviezen de financiële positie niet in kaart gebracht. Hetzelfde geldt bij de fiscale impact van de nieuwe woonlasten op het netto-inkomen. Een derde van alle klanten blijkt niet goed geïnformeerd over de maximale fiscale aftrek van 30 jaar, de bijleenregeling of het niet aftrekbaar zijn van het consumptieve deel van de hypothecaire lening. De Nederlandse Vereniging van Banken is niet geschrokken van de cijfers en wijst erop dat in het merendeel van de gevallen wel een deugdelijk advies wordt gegeven. De NVA zegt ook "positief te staan tegenover de doelstelling van de marktverkenning naar hypotheekadvies van de AFM".

Let op de volgende zaken:

 

• Heeft het bedrijf een vergunning Autoriteit Financiële Markten.
• Is het bedrijf aangesloten bij een klachteninstituut.
• Is het een Erkend hypotheek adviseur.
• Is het een Erkend assurantie-agent.

 

Aanpassing eigen risico Waarborgfonds Motorverkeer.

Het eigen risico van het Waarborgfonds is verhoogd van € 136,- naar € 250,- bij materiële schade veroorzaakt door een onbekend gebleven motorrijtuig. Bij schade veroorzaakt door een onverzekerd motorrijtuig is voortaan géén eigen risico meer van toepassing.

 

Verlof voor maar 10% reden tot levensloopdeelname

De helft van alle deelnemers aan de levensloopregeling doet dit om eerder te kunnen stoppen met werken. Bijna 30% heeft nog geen concreet spaardoel, terwijl ruim 10% aan ouderschapsverlof of een sabbatical denkt. Verlof voor zorg, studie of vrijwilligerswerk is amper in trek, zo blijkt uit een enquête van het Centraal Bureau voor de Statistiek. Het CBS heeft becijferd dat eind vorig jaar 344.000 mensen deelnamen aan de levensloop, waarvan tweederde is overgestapt van spaarloon naar levensloop. De deelnamegraad van de laatste ligt op 5,5% van de beroepsbevolking, tegen 43% voor spaarloon. Bij hoogopgeleiden is de levensloopdeelname 8%, tegen 4% bij laagopgeleiden. Verder zijn mannen, ouderen en fulltimers oververtegenwoordigd.

 

Duitsland verhoogt de pensioenleeftijd

Nederland is niet het enige land, dat de problemen met de vergrijzing erkent. De toenemende hoeveelheid 'gepensioneerden' ten opzichte van de hoeveelheid werkenden heeft in Duitsland nu geleid tot het verhogen van de pensioenleeftijd. Vanaf 2012 wordt de pensioenleeftijd daar geleidelijk opgehoogd naar 67 jaar. Dat moment moet dan in 2029 bereikt zijn. Het Duitse parlement (de Bondsdag) ging daarmee akkoord. De jaargang 1947 is als eerste aan de beurt. In 2012 zal die 1 maand langer moeten doorwerken.

 

AMSTERDAM - De Hoge Raad verscherpt de voorwaarden waaronder iemand de hypotheekrente voor verbouwingen kan aftrekken. Voor huiseigenaren die de rente op een lening voor verbouwing of onderhoud van het huis, willen aftrekken, geldt met onmiddellijke ingang dat die rente pas kan worden afgetrokken vanaf het moment waarop de uitgaven zijn gedaan.Tot voor de uitspraak van de hoogste rechterlijke instantie was het zo dat huiseigenaren de rente voor een dergelijke lening al konden aftrekken als de lening was aangegaan. Het was het ministerie van Financiën die helderheid over de wijze van deze hypotheekrenteaftrek wilde krijgen en de zaak tot aan de Hoge Raad toe doorzette. Volgens Frank van Loon, directeur collectief ledenbelang van Vereniging Eigen Huis betekent de uitspraak overduidelijk minder renteaftrek voor een woning. "Het wordt ook ingewikkelder omdat huiseigenaren precies moeten gaan bijhouden wanneer ze wat hebben betaald." In het oude geval mocht iemand bijvoorbeeld na een afgesloten lening van 40.000 euro op 1 januari 2004 al de rente die betaald moet worden op die lening, aftrekken van de belasting, of de rekeningen nu al wel of niet betaald waren. Nu de uitspraak van de Hoge Raad er ligt gelden andere regels. Iemand die 40.000 euro leent op dezelfde datum mag pas de rente aftrekken als hij bijvoorbeeld de rekening op 30 maart 2004 betaald heeft. Als de rekeningen in delen worden betaald, mag ook pas ten dele de rente worden afgetrokken.
Toch moest het ministerie van Financiën ook bakzeil halen in dit arrest. De Hoge Raad legt een bepaalde belastingregel ruimer uit dan het ministerie. Volgens de rechtsinstantie maakt het niet uit als van de rekening waarop het geld voor de verbouwing is gestort, geld is gehaald voor de aankoop van een auto. Als het geld voor de verbouwing of onderhoud maar liquide voorhanden is. Voor de uitspraak van de Hoge Raad schrapte de belastinginspecteur de renteaftrek in bovenstaand geval.